120 от 29.12.2014

Скачать (42.5 Кб)

Российская Федерация
Иркутская область
Заларинский район
казённое учреждение
Администрация Хор-Тагнинского муниципального образования

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

От 29.12. 2014 г. № 120 с. Хор - Тагна

Об утверждении положения о внесении изменений в правила земдепользования и застройки

Руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь Уставом Хор-Тагнинского муниципального образования, администрация Хор-Тагнинского муниципального образования

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить Положение о внесении изменений в правила землепользования и застройки (приложение N 1).
2. Опубликовать настоящее постановление в вестнике «Хор-Тагниский вестник» и на официальном сайте муниципального образования в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» с приложением.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава Хор-Тагнинского
муниципального образования С.С.Ненахов 

Приложение № 1
К постановлению администрации Хор-Тагнинского 
муниципального образования
от 29.12.2014 года № 120

ПОЛОЖЕНИЕ О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ

Порядок внесения изменений в правила землепользования и застройки Хор-Тагнинского муниципального образования.
1. Внесение изменений в настоящие Правила осуществляется в
порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации,
Иркутской области, правовыми актами Хор-Тагнинского муниципального образования.
2. Основаниями для рассмотрения вопроса о внесении изменений в
Правила являются:
- несоответствие Правил генеральному плану Хор-Тагнинского муниципального образования, возникшее в результате внесения в генеральный план изменений;
- поступление предложений об изменении границ территориальных зон, изменении градостроительных регламентов.
3. Предложения о внесении изменений в Правила направляются в Комиссию:
- федеральными органами исполнительной власти в случаях, если
Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению
объектов капитального строительства федерального значения;
- органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению, объектов капитального строительства регионального значения;
- органами местного самоуправления муниципального района, в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства муниципального (районного) значения
- органами местного самоуправления поселения, в случаях, если
необходимо совершенствовать порядок регулирования землепользования и
застройки на территории поселения;
- физическими или юридическими лицами в инициативном порядке
либо в случаях, если в результате применения Правил, земельные участки и
объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных
участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и
законные интересы граждан и их объединений.
К предложениям о внесении изменений в Правила прикладываются
документы, подтверждающие необходимость внесения изменений в Правила.
4. Комиссия в течение тридцати дней со дня поступления предложения
о внесении изменения в Правила осуществляет подготовку заключения, в
котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменения в Правила или об отклонении такого
предложения с указанием причин отклонения, и направляет это заключение
главе администрации поселения.
Для подготовки заключения Комиссия может запросить заключения
уполномоченных органов в сфере архитектуры и градостроительства, охраны
окружающей среды, санитарно-эпидемиологического надзора, охраны и
использования объектов культурного наследия, иных органов, в компетенцию которых входит принятие решений по предмету изменений в
Правила. Письменные заключения указанных уполномоченных органов
представляются в Комиссию в установленный законом срок.
В заключениях характеризуется возможность соблюдения технических
регламентов (нормативов и стандартов), установленных в целях охраны
окружающей природной среды, объектов культурного наследия, здоровья,
безопасности проживания и жизнедеятельности людей, соблюдения прав и
интересов владельцев смежно расположенных земельных участков и объектов недвижимости, иных физических и юридических лиц в результате
изменений Правил.
5. Глава администрации поселения с учетом рекомендаций, содержащихся в заключении Комиссии, в течение тридцати дней принимает решение о подготовке проекта о внесении изменений в Правила и проведении публичных слушаний по предложениям о внесении изменений в Правила или об отклонении предложения о внесении изменений в Правила с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителям.
Указанное решение подлежит опубликованию в порядке,
установленном для официального опубликования муниципальных правовых
актов, иной официальной информации, и размещаются на официальном
сайте поселения (при наличии сайта).
6. Публичные слушания по предложениям о внесении изменений в Правила проводятся Комиссией в порядке, определяемом законодательством Российской Федерации, Иркутской области, правовыми актами Черемшанского муниципального образования и настоящими Правилами.
7. В случае если внесение изменений в Правила связано с размещением
или реконструкцией отдельного объекта капитального строительства,
публичные слушания по внесению изменений в Правила проводятся в
границах территории, планируемой для размещения или реконструкции
такого объекта, и в границах устанавливаемой для такого объекта зоны с
особыми условиями использования территорий. При этом Комиссия
направляет извещения о проведении публичных слушаний по предложениям
о внесении изменений в Правила правообладателям земельных участков,
имеющих общую границу с земельным участком, на котором планируется
осуществить размещение или реконструкцию отдельного объекта капитального строительства, правообладателям зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, имеющих общую границу с указанным земельным участком, и правообладателям помещений в
таком объекте, а также правообладателям объектов капитального строительства, расположенных в границах зон с особыми условиями использования территорий. Указанные извещения направляются в срок не позднее чем через пятнадцать дней со дня принятия главой администрации
Черемшанского муниципального образования решения о проведении публичных слушаний по предложениям о внесении изменений в Правила.
Заключение о результатах публичных слушаний подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещаются на официальном сайте поселения.
8. После завершения публичных слушаний по проекту о внесении
изменений в Правила Комиссия с учетом результатов таких публичных
слушаний представляет проект указанных изменений главе администрации
поселения. Обязательным приложением к проекту являются протоколы
публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний.
9. Глава администрации поселения в течение десяти дней после
представления ему проекта о внесении изменений в Правила и указанных в
пункте 7 настоящей статьи обязательных приложений принимает решение о
направлении указанного проекта в представительный орган местного
самоуправления поселения или об отклонении проекта и о направлении его
на доработку с указанием даты его повторного представления.
10. Совет народных депутатов поселения по результатам рассмотрения
проекта о внесении изменений в Правила и обязательных приложений к нему
может утвердить внесение изменений в Правила или направить проект о
внесении изменений в Правила главе администрации поселения на доработку
в соответствии с результатами публичных слушаний по указанному проекту.
Решение депутатов поселения о внесении изменений в Правила подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещаются на официальном сайте поселения.
Решение с приложениями направляется в информационную систему
обеспечения градостроительной деятельности и в орган, уполномоченный на
осуществление государственного контроля за соблюдением органами местного самоуправления законодательства о градостроительной деятельности.
11. Внесение изменений в настоящие Правила, вызванные
необходимостью исправления выявленных технических ошибок,
производятся на основании заключения Комиссии в порядке, установленном
правовым актом администрации поселения.

Глава Хор-Тагнинского
муниципального образования С.С.Ненахов