665327 Заларинский район, с. Хор-Тагна, ул. Хорская, 5
Версия для слабовидящих
Скачать (56.5 Кб)
Российская Федерация
Иркутская область
Заларинский район
казённое учреждение Администрация
Хор-Тагнинского муниципального образования
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
От 25.04. 2014 г. № 35 с. Хор – Тагна
Об утверждении Методики расчета размера платы за наем жилых помещений
и базовой ставки платы за наем жилых помещений для нанимателей жилых
помещений по договорам социального найма муниципального жилищного
фонда Хор-Тагнинского муниципального образования
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.02.2013 № 146 "О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2013 - 2015 годы", руководствуясь Уставом Хор-Тагнинского муниципального образования , администрация Хор-Тагнинского муниципального образования
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить Методику расчета размера платы за наем жилых помещений для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилищного фонда Хор-Тагнинского муниципального образования, согласно приложения №1 к настоящему постановлению.
2. Установить с 1 мая 2014 года базовую ставку платы за наем жилых помещений для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилищного фонда муниципального образования, согласно приложения №2 к настоящему постановлению.
3. Плата за наем не взимается с граждан, проживающих в жилых помещениях муниципального жилищного фонда Хор-Тагнинского муниципального образования , расположенных в жилых домах, признанных в установленном законодательством порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, а также в жилых помещениях, признанных в установленном законодательством порядке непригодными для проживания.
4. Признать утратившими силу постановление главы Хор-Тагнинского муниципального образования № 1а от 11.01.2010 г.
5. Опубликовать настоящее постановление в газете «Хор-Тагнинский вестник»и разместить на сайте Хор-Тагнинского муниципального образования в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
6. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава Хор-Тагнинского
муниципального образования: С.С.Ненахов
Приложение № 1
к постановлению администрации
Хор-Тагнинского
муниципального образования
от «25»апреля 2014 г.№ 35
Методика
расчета размера платы за наем жилых помещений для нанимателей
жилых помещений по договорам социального найма муниципального
жилищного фонда Хор-Тагнинского
муниципального образования
1. Размер платы за наем жилого помещения определяется исходя из базовой ставки платы, занимаемой общей площади жилого помещения, потребительского свойства дома ( материал стен) и степени износа (срок ввода в эксплуатацию жилого дома).
2.Базовая ставка платы за наем жилого помещения устанавливается на 1 кв. м. общей площади жилого помещения и утверждается постановлением администрации
Хор-Тагнинского муниципального образования.
3.Базовая ставка платы за наем жилых помещений для нанимателей, поживающих в многоквартирных домах блокированной застройки и одноквартирных домах , рассчитывается исходя из федерального стандарта стоимости капитального ремонта жилого помещения для Иркутской области, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.02.2014 г. №146 « О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2013-2015 годы».
4.Базовая ставка платы за наем жилых помещений для нанимателей, поживающих в многоквартирных домах блокированной застройки и одноквартирных домах, равна федеральному стандарту стоимости капитального ремонта жилого помещения на 1 кв. метр общей площади жилого помещения в месяц (далее ФСКР).
5.Для установления дифференцированной ставки платы за наем жилых помещений к базовой ставке применяются коэффициенты, учитывающие материал стен (К1), срок ввода в эксплуатацию (К2) жилого дома.
6.Размер платы за наем жилых помещений для нанимателей, проживающих в многоквартирных домах блокированной застройки и одноквартирных домах, (ПнМКиОКД) рассчитывается по формуле:
ПнМКиОКД= ФСКР* К1 * К2 * Пл., где
ФСКР- базовая ставка платы за наем жилых помещений проживающих в многоквартирных домах блокированной застройки и одноквартирных домах, руб. в месяц
К1 – коэффициент, учитывающий материал стен;
К2 – коэффициент, учитывающий срок ввода домов;
Пл. – общая площадь жилого помещения, кв.м.
Коэффициенты, учитываемые при расчете ставки платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем) по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда для нанимателей, поживающих в многоквартирных домах, в многоквартирных домах блокированной застройки и одноквартирных домах:
|
Коэффициенты |
Потребительские свойства |
Значение коэффициента |
|
1 |
2 |
3 |
|
К1 |
Материал стен: |
|
|
- крупнопанельный |
1 |
|
|
- кирпичный, каменный; |
0,8 |
|
|
- деревянный |
0,5 |
|
|
К2 |
Сроки ввода домов : |
|
|
- с 1997 года; |
0,2 |
|
|
- с 1976 по 1996год; |
0,35 |
|
|
- с 1961 по 1975 год; |
0,45 |
|
|
- с 1948 по 1960 год; |
0,65 |
|
|
- с 1920 по 1947 год; |
0,85 |
|
|
- до 1920 года |
1,0 |
Приложение № 2
к постановлению администрации
Хор-Тагнинского муниципального образования
от 25апреля 2014 г.№ 35
Базовая ставка
платы за наем жилых помещений для нанимателей жилых помещений по
договорам социального найма муниципального жилищного фонда
Хор-Тагнинского муниципального образования
|
Потребительские свойства |
Плата за найм, руб. |
|
Многоквартирный дом блокированной застройки и одноквартирный дом |
|
|
Сроки ввода домов : |
|
|
с 1997 года |
|
|
- деревянный |
0,87 |
|
с 1976 по 1996 год |
|
|
- деревянный |
1,52 |
|
с 1961 по 1975 год |
|
|
- деревянный |
1,96 |
|
с 1948 по 1960 год |
|
|
- деревянный |
2,83 |
|
с 1920 по 1947 год |
|
|
- деревянный |
3,7 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Глава Хор-Тагнинского
муниципального образования: С.С.Ненахов
